昨日,国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读.
解读:
4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,
二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。
解读:
15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定
70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。
从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看,10个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.4至1.1个百分点之间。
正如,前几天中国社会科学院发布的2018年《房地产蓝皮书》预测,2018年将成为本轮房地产市场的低点。
三四线城市调整明显滞后于一线城市,但随着去库存刺激政策的逐渐退出,变为紧缩的调控,预计2018年下半年三四线城市市场有可能会出现一波较大的回调。
自从年后,亳州楼市就渐渐趋于冷淡了,目前为止5月份仅有一家商品房预售和一家电商物流园。备案价格也无更新!
亳州市区销量由去年4月1877套和今年4月752套,同比下降了60%;而与上个月环比下降29%。(截止到4月份)
以这种形势下去,亳州楼市会随着“房住不炒”的基调走下去回归理性嘛?还是这只是一个潜伏期……
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